La gestion locative, la solution.

L’investissement locatif les yeux fermés, c’est désormais possible. Exit le casse-tête chinois de la mise en location, les hésitations, les doutes. Meublé, non-meublé, Saisonnier ou à l’année… les questions sont nombreuses, et les réponses pas toujours évidentes. Le panel de services immobiliers existant aujourd’hui permet une totale tranquillité d’esprit aux propriétaires qui souhaitent réaliser un investissement à la fois rentable et sûr. 

En effet, qu’elle soit saisonnière ou à l’année, la location d’un bien n’est aujourd’hui plus une contrainte. La gestion locative est aujourd’hui un service essentiel. Il regroupe un large panel de prestations essentielles à la sérénité des bailleurs et de leurs locataires.

La crise sanitaire aidant, l’offre de logement en France a progressé de 32% en un an. Le nombre de Français à la recherche d’une location a, lui, progressé de 66%. Il est clair que le marché locatif a de beaux jours devant lui, mais étant donné son ampleur, il faut clairement y être accompagné pour s’y retrouver. Car nombreuses sont les voies dans lesquelles il est dangereux de s’aventurer seul dans cette vaste jungle. 

Une fois la décision prise de la mise en location de votre bien, les étapes qui vont alors se succéder ont toutes une importance capitale. Elles représentent chacune l’occasion de multiples possibilité de choix, et souvent, de contrariétés. Les professionnels de l’immobilier qui assurent le service de gestion locative ont non seulement l’expérience nécessaire, mais également le réseau indispensable pour que rien ne soit laissé au hasard. D’où l’importance de faire appel à des professionnels spécialisés et implantés sur le terrain. 

Mettre un bien sur le marché locatif, c’est tout d’abord procéder à sa mise en valeur, à la rédaction de son annonce, à sa diffusion sur les canaux adaptés, à l’évaluation de son loyer, à la réalisation des visites, à la sélection des dossiers des futurs-locataires, à la réalisation et la rédaction de l’état des lieux… C’est aussi demander une caution, veiller aux encaissements, remplir une déclaration fiscale… La gestion locative aujourd’hui vous permet de laisser tous ces différents éléments à des professionnels afin qu’aucune étape ne représente plus ni un soucis ni un fardeau pour les propriétaires.

Des questions sur le plafonnement des loyers liés au dispositif Pinel ou à la LMNP? Un doute pour remplir votre déclaration fiscale? Une interrogation sur les nouvelles règlementations en vigueur? Une question sur la recevabilité d’une demande travaux d’un locataire ou sur la durée d’un préavis? Qu’elle soit juridique ou comptable, des experts vous répondront et vous orienteront dans chacune de vos démarches. En cas de litige, l’expertise des professionnels fera toute la différence.  

Au delà du gain de temps et de tranquillité, des services complémentaires, tels que l’assurance loyers impayés vous permettront d’investir en toute sérénité, sans oublier qui plus est, que les honoraires de la gestion locative sont déductibles des revenus fonciers. 

Malgré la crise sanitaire, la pierre reste une valeur refuge grâce à des services tels que la gestion locative qui permet dorénavant à tous d’investir les yeux fermés. Alors n’hésitez plus, poussez la porte de votre agence immobilière Neri Immobilier à Bastelicaccia, et vous trouverez tous les conseils nécessaires à la mise en gestion d’un bien auprès de professionnels expérimentés et implantés sur la rive sud depuis plus de 30 ans.